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所在地

〒658-0072
兵庫県神戸市東灘区
岡本1-9-9
甲南グランメール岡本 1F

アクセス: ・阪急岡本駅
「南口」より徒歩4分
・JR摂津本山駅より
徒歩3分
（※ダイエーより少し西側）

電話番号: 078-200-5682

FAX: 078-200-5683

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 水曜日、年末年始

オンライン
内覧可能
IT重説可能
提携駐車場あり

神戸東灘区・岡本の不動産
賃貸物件を探す

神戸東灘区・岡本エリアで、通勤しやすい駅近物件から一人暮らし向けのワンルーム、ファミリー向けの賃貸まで幅広く探せます。
沿線やエリアから希望条件に合わせてお選びいただけます。

神戸・東灘区で60件以上の口コミ

「親切でした」
「丁寧に聞いてくれた」
「希望以上の部屋に出会えた」
そんな声が自然と集まるのは、
お客様の“暮らしの物語”に真剣に向き合うから。

いつも沢山の温かい口コミをお寄せいただき、誠にありがとうございます。

一つ一つのお声が、私たちの励みとなり、
より良いサービスづくりにつながっています。
今後も、お客様の「ここに頼んで良かった」を増やせるよう、丁寧に向き合ってまいります。

★★★★★

だぴょん様

かなり多くの物件を見させていただき、担当の嶋津さんには、とても親身にご対応いただきました。関西圏に住んだ事がなく、土地勘がない事が不安要素でしたが、立地や物件の助言・サポートをかなりいただきました。坂の傾斜がキツイ物件では、最寄り駅まで実際に歩いてみますか、と提案頂きました。内装はかなり気に入った物件でしたが、歩いてみた結果断念。内装が良い、という上辺だけでなく、住んだその後をきちんと考えられる時間をいただけました。過ごす人のその後までを視野に入れた、丁寧な接客に感謝です。次また引っ越しをする事になった時は、また是非お願いしたいです。

★★★★★

京極様

SumoSumo（スモスモ）岡本店の嶋津さんに担当していただきました。私たちのこだわりが強く、結果的に20件近く内見に同行していただきましたが、嫌な顔一つせず最後まで親身になって付き合ってくださいました。特に印象的だったのは、最後の内見の際にも「まだ気になるところがあれば、納得いくまで見に行きましょう」と言ってくださったことです。そのプロフェッショナルな姿勢と、人としての誠実さに深く感銘を受けました。安心してお任せできる素晴らしい担当者さんです。本当にありがとうございました。

★★★★☆

吉村様

担当してくれた彼女の対応はとても丁寧でした。駐車場付きの物件ではなかったのですが、希望に沿った駐車場を素早く探してくれました。あいにくこちらで契約はしなかったのですが、他で契約したことを報告すると気持ちの良いコメントが来ました。大変お世話になりました。ありがとうございました。

★★★★☆

sakin T様

今回も前回も同じ嶋津さんにお家探しのお世話になりました(*^^*) 住宅についてあまり詳しくない私の要望を聞いて下さるとすぐに条件の合うお家を何件もご提案して下さるのでスムーズに内覧、契約まで行う事ができました！女性の一人暮らしで不安なところはありましたがおすすめして頂いた近くのお店やお買い物を楽しみに仕事も頑張れそうです！このたびは改めてありがとうございました😊

★★★★★

てつ様

同棲を始めるための物件探しで、木村様にお世話になりました。たいへん柔軟かつ温かくご対応いただき、安心して物件探しを進めることができました。彼女との新生活に向けて良い物件が見つかり、とても嬉しく思っています。この度はありがとうございました。

★★★★★

朝倉様

転勤の際、物件探しでお世話になりました。対応もすごく親切でオンラインで内見頂きました。事情あり結局、契約には至らなかったのですが、最後まで丁寧にご対応頂きました。おすすめの不動産家さんです。対応が紳士的で好感もてます。

★★★★★

槙山様

初めて家族で引越しするのでお願いしたところ、オンラインでなにもかも出来て、小さい子供を連れての内覧が難しい、私たちにはとてもありがたかったです！諸事情があり、契約はしませんでしたが、ほんとうにおすすめの不動産です！また機会があればお願いしたいです！

OUR ADVANTAGE

SumoSumo（スモスモ）の強み

REASON.01

圧倒的な口コミ数と高評価。
“丁寧さ”で選ばれる不動産会社。

SumoSumo（スモスモ）は創業時から地域密着でお客様の声に耳を傾け続け、Google口コミで圧倒的な評価をいただいています。
“丁寧さ・誠実さ”を大切にしているから選ばれ続ける不動産会社です。

REASON.02

土地勘 × 不動産経験。
“住みたい”を叶える提案力。

神戸東灘区・岡本エリアの豊富な地域情報と幅広い不動産知識で、理想の暮らしが叶うお部屋探しをサポート。
地元密着だからこそできる“本当の提案”があります。

REASON.03

グループ力で安心をプラス。
自社管理物件×多彩な提携プラン。

グループ会社のスリーエル・エージェンシーが管理を行い、安心できるサポート体制を整えています。
SumoSumo（スモスモ）なら、住まい探しから入居後まで“ずっと安心”を提供しています。

STAFF

SumoSumo（スモスモ）
岡本店のスタッフ紹介

SumoSumo（スモスモ）岡本店のスタッフをご紹介します。住まい探しの不安や疑問、ぜんぶ一緒に解決しましょう。
お部屋探しはもちろん、店舗・事務所、売買のご相談までトータルで対応。オーナー様向けの空室対策や管理、賃貸経営のご相談もお任せください。
「こんな条件でも大丈夫？」そんな一言からでもOKです。
お客様の立場に立って、納得できる選択を全力でサポートします。

賃貸営業部副店長

嶋津崇人

賃貸営業部

木村　宥里

神戸市東灘区・岡本のこだわり賃貸物件検索

＼ SumoSumo（スモスモ）岡本店で実際に多かった！／

RANKING

駅

設備

間取り

1 1K
2 1R
3 1LDK
4 2LDK
5 2DK

■ SumoSumo（スモスモ）岡本店の不動産お役立ちコンテンツ ■

初めての新生活サポート

初めての一人暮らしは、期待と同時に不安も多いもの。条件整理から物件選定、ご契約まで。お部屋探しの大切なステップを一つずつサポート。

オンライン内見

賃貸のお部屋探しはSumoSumo（スモスモ）のオンライン対応。オンライン内見・IT重説・契約まで来店不要。

物件リクエスト

探すより、頼む。条件に合う賃貸物件をまとめてご提案。 SumoSumo（スモスモ）の物件リクエスト。

お部屋探しの流れ

スモスモでは、賃貸のお部屋探しからオンライン内見、契約まで来店不要で対応しています。

ライフライン手続き

引越し時のライフライン手続きをサポート SumoSumo（スモスモ）のライフライン案内。

暮らしが変わる、賃貸お部屋選び

お部屋探しから日々の暮らしまで、SumoSumo（スモスモ）が役立つ情報をお届け。

はじめての引越しも、安心してスタート

引越し前に必要な手続きを分かりやすくまとめました！これから引越しを予定されている方は、ぜひチェックリスト感覚でご活用ください。

Instagram更新中

最新の物件情報やお部屋探しのポイントを発信しています！気になるお部屋があればDMでお気軽にご相談ください。

FLOW

賃貸契約までの流れ

STEP 01

まずは気になる物件をチェック

気になる物件があればスピードが大切。人気のお部屋はすぐに埋まってしまうため、お早めのお問い合わせがおすすめです。

物件探しのプロの専門チームがお客様の探す手間をなくし、ご希望に合ったお部屋をご提案します。

LINEでお部屋探しメールでお問合せ

STEP 02

ご相談・条件ヒアリング

ご希望条件をもとにスタッフが賃貸物件を調査し、プロの目線でおすすめ物件を絞り込みます。オンライン相談にも対応しています。

STEP 03

物件内覧

気になる物件をいくつか選び、実際にお部屋をご見学いただきます。写真ではわからないポイントもしっかり確認できます。

STEP 04

入居申し込み・審査

申込後、大家様・管理会社による入居審査が行われます。
審査期間：2日〜1週間程度

STEP 05

ご契約・鍵のお渡し

重要事項説明・契約手続き後、鍵をお渡しします。
ご希望の入居時期から約1〜2か月が目安です。

岡本エリアで
理想の住まい探しをサポート

SumoSumo（スモスモ）岡本店では、神戸市東灘区・岡本エリアで理想のお部屋探しをお手伝いしています。
東灘区は都心へのアクセスに優れながら、自然も身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力のエリア。
生活利便施設が整い、穏やかで快適な暮らしを実現できる住環境が広がっています。

東灘区・岡本ってどんな街？

神戸市東灘区は、北に六甲山系、南に瀬戸内海を望む自然豊かな住宅エリアです。都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備え、住みやすさに定評があります。中でも岡本エリアは、静かで上品な街並みが広がり、「住環境を重視した暮らし」を求める方に選ばれています。

通勤やお出かけもスムーズ

東灘区は複数路線が利用でき、交通利便性にも優れています。 JR東海道本線、阪急神戸本線、阪神本線に加え、六甲アイランド方面へは神戸新交通も利用可能。大阪・三宮方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学にも便利な立地です。

生活しやすさ

岡本周辺にはスーパーや飲食店、生活利便施設がそろい、日々の暮らしも快適。住吉川や岡本梅林公園など、自然を身近に感じられるスポットも多く、散策やリフレッシュにも最適です。一人暮らしはもちろん、落ち着いた環境を求めるファミリー層にもおすすめのエリアです。

FAQ

賃貸でのお部屋探しでよくあるご質問

Q お店に行くために、来店予約は必要ですか？

予約なしでのご来店（飛び込み）も可能です。ただし、繁忙期などはご予約のお客様を優先してご案内しているため、すぐに対応できない場合がございます。
事前にご予約いただくことで、
・お待たせせずスムーズなご案内
・ご希望条件に合った物件の事前準備
・鍵の手配や空室確認がスムーズ
といったメリットがあります。
ご来店前に、ご希望条件や見たい物件が決まっている場合は、ぜひ事前にご連絡ください。

Q 家賃はどれくらいが目安ですか？

一般的には、手取り月収の3分の1以内が目安とされています。

無理なく家賃を支払い続けるためには、ボーナスを含めない「毎月の手取り収入」を基準に、その3分の1以内に抑えると安心です。

Q どれくらいの時期から部屋探しを始めたらいいですか？

引越し予定日の1〜2ヶ月前がおすすめです。
お申込みからご入居までは、早くても1週間前後かかります。また、家賃発生日までの期間を考えると、1ヶ月前にはお部屋探しを開始するのが理想です。
現在賃貸にお住まいの場合、多くの物件は「退去予告1ヶ月前」となっています。二重家賃の発生や、引越し先が見つからないリスクを防ぐためにも、引越し予定日の2ヶ月前頃からのスタートをおすすめします。
事前に家賃相場やエリア情報を調べておくと、よりスムーズに進められます。

Q だいたい何時くらいに部屋の内覧に行けばいいですか？

明るい時間帯（10時〜16時頃）が理想です。
お部屋によっては照明がついていなかったり、電気が止まっている場合があります。
暗い時間帯だと、
・日当たり
・室内の雰囲気
が分かりにくくなることがあります。特にお急ぎでない場合は、午前10時〜午後4時頃の明るい時間帯でのご来店・ご見学をおすすめしています。

Q 下見は何件ぐらい案内してもらえますか？

ご納得いただけるまで、何件でもご案内します。
件数に制限はありませんが、 2〜3件程度に絞って見学されると、比較しやすくおすすめです。
条件や優先順位を一緒に整理しながら、ご満足いただけるお部屋探しをサポートいたします。

Q 契約時に必要なものは何ですか？

主に以下のものが必要になります。
・入居費用
・印鑑
・身分証明書（運転免許証など）
・入居者様の住民票
・連帯保証人様の印鑑証明
物件によっては、源泉徴収票や所得証明書が必要な場合もあります。
詳細は担当スタッフよりご案内いたしますので、ご安心ください。