口コミ高評価＆来店で2,000円QUOカードプレゼント！

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所在地

〒652-0804
兵庫県神戸市兵庫区塚本通
7-2-19

アクセス: JR兵庫駅
「北口」より徒歩3分
（※王将の向かいが目印）

電話番号: 078-579-7880

FAX: 078-579-7881

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 年末年始

オンライン
内覧可能
IT重説可能
提携駐車場あり

神戸兵庫区の不動産
賃貸物件を探す

神戸市・兵庫区エリアで、通勤しやすい駅近物件から一人暮らし向けのワンルーム、ファミリー向けの賃貸まで幅広く探せます。
沿線やエリアから希望条件に合わせてお選びいただけます。

神戸・兵庫区で240件以上の口コミ

「親切でした」
「丁寧に聞いてくれた」
「希望以上の部屋に出会えた」
そんな声が自然と集まるのは、
お客様の“暮らしの物語”に真剣に向き合うから。

いつも沢山の温かい口コミをお寄せいただき、誠にありがとうございます。

一つ一つのお声が、私たちの励みとなり、
より良いサービスづくりにつながっています。
今後も、お客様の「ここに頼んで良かった」を増やせるよう、丁寧に向き合ってまいります。

★★★★★

しょーたろー様

初来店で申し込みまで決めました。たまたま新規の物件があり気に入ったのも、決め手の1つですがスタッフの方が親身になって相談に乗ってくれたのでそれも後押しになり当日に決めました。契約はまだですが住み始めるのが楽しみです！

★★★★★

Keee様

ご丁寧にご紹介とご案内をさせてもらい、話し上手で聞き上手な担当の方に色々話せて有意義な時間を過ごせました！今後も何か困れば頼りたくなるような気持ちにさせていただき、とてもありがたかったです！

★★★★★

夏留様

この度はありがとうございました。山之内さんに物件の紹介お願いしました◎ お急ぎでしたが、丁寧でレスはしっかり早くて安心しました。また、引越しの際は宜しくお願い致します。^ ^

★★★★☆

高村様

今回、一人暮らしの賃貸を探しに利用させてもらいました。遠方からオンラインで相談させて頂き、親切に対応してもらいました。物件も希望通りの場所を探してもらい大変助かりました。

★★★★★

岡山様

担当していただいた山之内さんに親身に取りあってくださっていい物件に出会うことができました。また家賃の交渉もしていただいたり、今後の流れなどをわかりやすく説明していだだけだので満足です。

★★★★★

yuka様

急な訪問にも関わらずとても丁寧に案内していただきました。質問にも詳しく答えて頂き安心して契約に進めました。また機会があれば利用させていただきたいです。

★★★★★

てゆ様

希望を細かく聞いてもらえて、希望通りの物件を直ぐに出して頂けました。また土地勘がなかったのですが、各駅についても説明してくださり、自分が選んだ駅に納得することが出来ました。

OUR ADVANTAGE

SumoSumo（スモスモ）の強み

REASON.01

圧倒的な口コミ数と高評価。
“丁寧さ”で選ばれる不動産会社。

SumoSumo（スモスモ）は創業時から地域密着でお客様の声に耳を傾け続け、Google口コミで圧倒的な評価をいただいています。
“丁寧さ・誠実さ”を大切にしているから選ばれ続ける不動産会社です。

REASON.02

土地勘 × 不動産経験。
“住みたい”を叶える提案力。

神戸兵庫区エリアの豊富な地域情報と幅広い不動産知識で、理想の暮らしが叶うお部屋探しをサポート。
地元密着だからこそできる“本当の提案”があります。

REASON.03

グループ力で安心をプラス。
自社管理物件×多彩な提携プラン。

グループ会社のスリーエル・エージェンシーが管理を行い、安心できるサポート体制を整えています。
SumoSumo（スモスモ）なら、住まい探しから入居後まで“ずっと安心”を提供しています。

STAFF

SumoSumo（スモスモ）
兵庫店のスタッフ紹介

SumoSumo（スモスモ）兵庫店のスタッフをご紹介します。住まい探しの不安や疑問、ぜんぶ一緒に解決しましょう。
お部屋探しはもちろん、店舗・事務所、売買のご相談までトータルで対応。オーナー様向けの空室対策や管理、賃貸経営のご相談もお任せください。
「こんな条件でも大丈夫？」そんな一言からでもOKです。
お客様の立場に立って、納得できる選択を全力でサポートします。

賃貸営業部　店長

松本　直樹

賃貸営業部

江見　和将

神戸市・兵庫区のこだわり賃貸物件検索

＼ SumoSumo（スモスモ）兵庫店で実際に多かった！／

RANKING

駅

設備

間取り

1 1K
2 1R
3 1LDK
4 2DK
5 2LDK

■ SumoSumo（スモスモ）兵庫店の不動産お役立ちコンテンツ ■

初めての新生活サポート

初めての一人暮らしは、期待と同時に不安も多いもの。条件整理から物件選定、ご契約まで。お部屋探しの大切なステップを一つずつサポート。

オンライン内見

賃貸のお部屋探しはSumoSumo（スモスモ）のオンライン対応。オンライン内見・IT重説・契約まで来店不要。

物件リクエスト

探すより、頼む。条件に合う賃貸物件をまとめてご提案。 SumoSumo（スモスモ）の物件リクエスト。

お部屋探しの流れ

SumoSumo（スモスモ）では、賃貸のお部屋探しからオンライン内見、契約まで来店不要で対応しています。

ライフライン手続き

引越し時のライフライン手続きをサポート SumoSumo（スモスモ）のライフライン案内。

暮らしが変わる、賃貸お部屋選び

お部屋探しから日々の暮らしまで、SumoSumo（スモスモ）が役立つ情報をお届け。

はじめての引越しも、安心してスタート

引越し前に必要な手続きを分かりやすくまとめました！これから引越しを予定されている方は、ぜひチェックリスト感覚でご活用ください。

Instagram更新中

最新の物件情報やお部屋探しのポイントを発信しています！気になるお部屋があればDMでお気軽にご相談ください。

FLOW

賃貸契約までの流れ

STEP 01

まずは気になる物件をチェック

気になる物件があればスピードが大切。人気のお部屋はすぐに埋まってしまうため、お早めのお問い合わせがおすすめです。

物件探しのプロの専門チームがお客様の探す手間をなくし、ご希望に合ったお部屋をご提案します。

LINEでお部屋探しメールでお問合せ

STEP 02

ご相談・条件ヒアリング

ご希望条件をもとにスタッフが賃貸物件を調査し、プロの目線でおすすめ物件を絞り込みます。オンライン相談にも対応しています。

STEP 03

物件内覧

気になる物件をいくつか選び、実際にお部屋をご見学いただきます。写真ではわからないポイントもしっかり確認できます。

STEP 04

入居申し込み・審査

申込後、大家様・管理会社による入居審査が行われます。
審査期間：2日〜1週間程度

STEP 05

ご契約・鍵のお渡し

重要事項説明・契約手続き後、鍵をお渡しします。
ご希望の入居時期から約1〜2か月が目安です。

神戸市・兵庫区エリアで
理想の住まい探しをサポート

SumoSumo（スモスモ）兵庫店では、神戸市・兵庫区エリアで理想のお部屋探しをお手伝いしています。
兵庫区は、神戸市の中心部に位置し、JR神戸線や阪急・阪神・神戸電鉄、市営地下鉄など複数路線が利用できる、通勤・通学に便利なエリアです。
新開地周辺には商店街や飲食店が多く、下町の温かさと都市の利便性がバランスよく整った住環境が広がっています。

兵庫区ってどんな街？

兵庫区エリアは、神戸市の中心部に位置し、下町の温かさと都市の利便性が共存する街です。新開地周辺を中心に、昔ながらの雰囲気を残す商店街や飲食店が多く、地域に根ざした暮らしやすさが魅力。初めての一人暮らしの方から、落ち着いた生活を求める方まで、幅広い世代に選ばれています。

通勤やお出かけもスムーズ

兵庫区は、JR神戸線をはじめ、阪急・阪神・神戸電鉄・市営地下鉄など複数路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面への通勤・通学にも便利な立地です。さらに、「ノエビアスタジアム神戸」でのスポーツ観戦や、新開地エリアでのグルメ・レジャーなど、休日のお出かけ先にも困らない環境が整っています。

生活しやすさ

兵庫区内には「湊川商店街」や「新開地商店街」など、日々の買い物に便利な商業エリアが揃っています。飲食店も豊富で、外食派の方にも暮らしやすい環境です。また、新鮮な海産物が並ぶ「中央市場」や、歴史を感じられる「能福寺」など、日常の中で神戸らしさを感じられるスポットも多く、住環境と生活利便性のバランスが取れたエリアです。

FAQ

賃貸でのお部屋探しでよくあるご質問

Q お店に行くために、来店予約は必要ですか？

予約なしでのご来店（飛び込み）も可能です。ただし、繁忙期などはご予約のお客様を優先してご案内しているため、すぐに対応できない場合がございます。
事前にご予約いただくことで、
・お待たせせずスムーズなご案内
・ご希望条件に合った物件の事前準備
・鍵の手配や空室確認がスムーズ
といったメリットがあります。
ご来店前に、ご希望条件や見たい物件が決まっている場合は、ぜひ事前にご連絡ください。

Q 家賃はどれくらいが目安ですか？

一般的には、手取り月収の3分の1以内が目安とされています。

無理なく家賃を支払い続けるためには、ボーナスを含めない「毎月の手取り収入」を基準に、その3分の1以内に抑えると安心です。

Q どれくらいの時期から部屋探しを始めたらいいですか？

引越し予定日の1〜2ヶ月前がおすすめです。
お申込みからご入居までは、早くても1週間前後かかります。また、家賃発生日までの期間を考えると、1ヶ月前にはお部屋探しを開始するのが理想です。
現在賃貸にお住まいの場合、多くの物件は「退去予告1ヶ月前」となっています。二重家賃の発生や、引越し先が見つからないリスクを防ぐためにも、引越し予定日の2ヶ月前頃からのスタートをおすすめします。
事前に家賃相場やエリア情報を調べておくと、よりスムーズに進められます。

Q だいたい何時くらいに部屋の内覧に行けばいいですか？

明るい時間帯（10時〜16時頃）が理想です。
お部屋によっては照明がついていなかったり、電気が止まっている場合があります。
暗い時間帯だと、
・日当たり
・室内の雰囲気
が分かりにくくなることがあります。特にお急ぎでない場合は、午前10時〜午後4時頃の明るい時間帯でのご来店・ご見学をおすすめしています。

Q 下見は何件ぐらい案内してもらえますか？

ご納得いただけるまで、何件でもご案内します。
件数に制限はありませんが、 2〜3件程度に絞って見学されると、比較しやすくおすすめです。
条件や優先順位を一緒に整理しながら、ご満足いただけるお部屋探しをサポートいたします。

Q 契約時に必要なものは何ですか？

主に以下のものが必要になります。
・入居費用
・印鑑
・身分証明書（運転免許証など）
・入居者様の住民票
・連帯保証人様の印鑑証明
物件によっては、源泉徴収票や所得証明書が必要な場合もあります。
詳細は担当スタッフよりご案内いたしますので、ご安心ください。