条件整理からお部屋探しまで。
はじめてでも、あなたのペースでやさしくサポートします。
初めての一人暮らしは、期待と同時に不安も多いもの。 条件整理から物件選定、ご契約まで。 お部屋探しの大切なステップを一つずつサポートします。
4月は新入学や新社会人デビューとして、初めて一人暮らしを始める方が多い時期です。 SumoSumo渋谷店では、部屋を借りて生活するために必要なお金や、 ライフスタイルに合わせた住まい選び、部屋の条件の決め方に重点を置いて ご希望に沿った物件をご紹介しています。 初めてのお部屋探しで不安な方も、ぜひお気軽にご相談ください。
こんな不安、ありませんか？
気になるところからクリックしてみてね！
SumoSumoは
「おすすめする前に、聞く」お店です
まずは、あなたの生活や希望を教えてください。
無理のないお部屋探しを、一緒に考えます。
一人暮らしを考え始めると、
「家賃って、結局いくらまで大丈夫なんだろう？」
そんな不安を感じる方はとても多いです。
家賃以外にも、毎月かかるお金はいくつかあります。
「全部きちんと把握しないといけない」わけではありませんが、
目安を知っておくと、お部屋選びがぐっと楽になります。
| 家賃 |
家賃は月収の1/3以内が一般的な目安です。 共益費や管理費が別でかかる場合もあるので、 トータルで無理のない金額かを考えましょう。 |
|---|---|
| 食費 | 人によって差が出やすい項目です。自炊やお弁当を取り入れることで、 月1万円台に抑えることも可能です。 |
| 光熱費 | 電気・ガス・水道代がこれにあたります。 エアコンの使い方や季節によって変動しやすいため、 こまめな節電・節約が効果的です。 |
| 水道料金 | 2ヶ月に一度まとめて請求されるケースが多いです。 お風呂の残り湯を洗濯に使うなど、 少しの工夫で節約につながります。 |
| 通信費 | スマートフォン料金やインターネット回線の費用です。 物件によってはインターネット無料の場合もあります。 |
| 交際費 | 友人との食事や、趣味・息抜きに使うお金です。 生活を楽しむためにも、ある程度の余裕を見ておくと安心です。 |
| 日用品・医療費 | 洗剤やトイレットペーパーなどの日用品、 体調不良時の通院費などが含まれます。 いざという時のために、少し余裕を持たせておきましょう。 |
「自分の生活だと、どれくらいかかりそうか」 そこまで具体的に考えられなくても大丈夫です。 SumoSumoでは、家賃だけでなく生活全体を見た提案をしています。
はじめての一人暮らしだと、
契約時に「何に、いくら必要なのか分からない…」と不安になりますよね。
ここでは、契約時によく出てくる初期費用をやさしくまとめています。
|
敷金 （家賃1〜2ヶ月分が目安） |
退去時のクリーニング費用や修繕費に充てられるお金です。 何も問題がなければ、一部または全額が戻ってくることもあります。 ※最近は「敷金なし」の物件も増えています。 |
|---|---|
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仲介手数料 （家賃1ヶ月分が目安） |
不動産会社に支払う費用です。 契約が成立した場合のみ発生します。 |
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前家賃 （家賃1ヶ月分） |
契約開始日からすぐ住めるように、 入居する月の家賃をあらかじめ支払います。 |
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礼金 （家賃1〜2ヶ月分が目安） |
大家さんへの「お礼」として支払うお金です。 基本的に戻ってきません。 ※礼金なし物件もご紹介できます。 |
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申込金 （預かり金） |
「この物件に住みたいです」と意思表示するための一時金です。 契約時に前家賃などに充当されることが多いです。 ※必ず「預かり金」であるか確認しましょう。 |
| 引越し費用 |
荷物の量や距離によって大きく変わります。 時期によっては費用が高くなることもあるため、早めの検討がおすすめです。 |
部屋探しを始める前に、 「これは譲れない」「これは妥協できる」という条件を なんとなくでいいので整理しておくと、探しやすくなります。
立地は、生活のしやすさに直結する重要なポイントです。
特に通勤や通学で電車を使う方は、
最寄り駅までの距離を意識しましょう。
一般的には「徒歩5〜10分以内」がひとつの目安です。
スーパーやコンビニなども、地図で確認しておくと安心です。
同じエリアでも、間取りによって家賃は大きく変わります。
「広さ」だけでなく、家具の配置や生活動線を
イメージしながら考えてみましょう。
オートロック・独立洗面台・バス・トイレ別など、 賃貸物件にはさまざまな条件があります。
すべてを満たそうとすると選択肢が狭くなるため、 「絶対に欲しい条件」を2〜3個決めておくのがおすすめです。
「家賃ってどれくらい？」
「どんな部屋が合う？」など、
小さな疑問からでもお気軽にご相談ください。
SumoSumoでは、条件整理からお部屋探しまで
一緒にサポートしています。
まずはお気軽にご相談ください。
