SumoSumo元町店のブログ

大学生の賃貸物件選びのポイントとコツ

2026-09-12

大学生の賃貸物件選びのポイントとコツ

新しい大学生活に向けて、初めての一人暮らしにワクワクする一方、不安も多いのが「賃貸物件探し」。

生活の拠点となる住まいは、入学式（4月上旬）までに引っ越しを済ませておく必要があるため、早めの行動がカギです。

まず重視したいのは「距離」。大学までの通学距離だけでなく、最寄り駅やスーパー、コンビニへのアクセスも生活の利便性を大きく左右します。次に大切なのが「家賃」。

たとえば月5万円なら4年間で約240万円。外出が多くなる学生生活では、「豪華さ」よりも、無理のない家賃設定を意識することが重要です。防犯面や築年数もチェックしつつ、コストとのバランスを考えましょう。

さらに、周辺環境も要確認ポイント。交番や公共施設が近いエリアは治安面でも安心です。

生活に必要な店舗が揃っていると、暮らしやすさが格段に上がります。スムーズな準備のためには、物件選びから引っ越しまでを逆算してスケジュールを立てること。

そして、トラブル防止のためにも、保護者と相談しながら慎重に進めるのがおすすめです。

新生活のスタートを気持ちよく切るために、早めの準備と情報収集を心がけましょう。

通勤しやすい駅近物件から一人暮らし向けのワンルーム、ファミリー向けの賃貸まで幅広く探せます。

沿線やエリアから希望条件に合わせてお選びいただけます。

SumoSumoでは、SUUMOのアパート・マンション・戸建などのお部屋探しができます。

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お引越しの際、インターネットの契約をどこでしたらいいのか

2026-09-05

お引越しの際、インターネットの契約をどこでしたらいいのか

お引越しの際、インターネットの契約をどこでしたらいいのか、知識が無いから全くわからないなんて事ないですか？

そんな時に便利なのはインターネット完備の物件。

入居後すぐにインターネットが使えるので、パソコン作業やデータ通信量の気になる動画視聴などを入居後すぐに利用できます。

また、プロバイダの申し込みや光回線の契約、回線工事の手続き等が不要なので、ストレスなく新生活をスタートすることもできます。

一方で、インターネット完備の物件であっても、物件によって接続方法が異なる場合があるので注意が必要です。

無線で利用する場合は別途Wi-Fiルータが必要になる場合もあるので、入居前に確認するようにしましょう。

またインターネットの速度を重視する方は、インターネット完備の物件は集合住宅全体で回線を共有しているため不向きとも言えるでしょう。

しかしながら、月々3,000円～5,000円の費用が無料になるのは大きいです。

ご自身の状況に合わせて適切な物件を選びましょう。

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少ない荷物で楽々引っ越し

2026-08-29

引っ越しがとにかくめんどくさい！

家具も家電も使えればなんでもいい！そんな方にお勧めなのが家具家電付きの賃貸物件。

●家具家電付き賃貸のおすすめポイント

✅引っ越しが超ラク

・冷蔵庫、洗濯機、ベッド、テーブル、電子レンジなどが最初から完備

・荷物は最小限でOK

✅初期費用をグッと抑えられる

・家具や家電を買う費用がかからない

・買い揃える手間もゼロ！

✅すぐ住める＆すぐ出られる

・急な転勤や引っ越しでもスムーズに対応

・短期滞在でもOKな物件も多い！

✅面倒な処分不要・退去時に「冷蔵庫どうしよう…」のような心配がない。

・家具の処分費用もかかりません！

●こんな人におすすめです！

✅転勤・出張が多い人

✅とりあえず住む場所が欲しい人

✅家具にこだわりがない人（←重要）

✅初めての一人暮らしで、揃えるのが不安な人

ただし、注意点としては、家賃が少し高めでしたり、備え付けの家具のため、好みのインテリアにできないことも。

また、家具家電付きの物件は数が限られています。

気になる場合は、「マンスリーマンション」や「ウィークリー賃貸」なんかも視野に入れるといいかも。

興味のある地域や、家賃の目安があれば、具体的な物件探しもお手伝いさせていただきます！

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賃貸物件にお住まいの際に、近隣の騒音に悩まれたご経験はございませんか？

2026-08-22

賃貸物件にお住まいの際に、近隣の騒音に悩まれたご経験はございませんか？

弊社でも騒音がきっかけでお部屋探しに来られる方は多くいらっしゃいます。

マンションやアパートなどの集合住宅では、騒音問題が近隣トラブルの主な原因として挙げられます。

トラブルを防ぐには、日常生活で十分に注意することももちろん大切ですが、部屋探しの段階で、防音性に優れた物件を選ぶことも重要なポイントです。

◇防音性の高い賃貸物件を見極めるポイント◇

・間取り

・建物の構造

・壁や床に厚みがある

・窓が二重サッシになっている

・角部屋、最上階、1階の部屋

防音性の高い物件かどうかは、ある程度構造や間取りといった情報から判断することができます。

しかし、周辺環境や細かなつくりによっても状況は異なるので、内見の機会に防音性についても確かめておきましょう。

騒音トラブルを避けるためには、内見時に室内と周辺環境の両方を確かめることが大切です。

防音性を優先して部屋探しをするなら、防音に関する特徴を踏まえて、はじめに適切な条件を設定するのが近道です。

適切な対策をして快適な暮らしを手に入れましょう。

通勤しやすい駅近物件から一人暮らし向けのワンルーム、ファミリー向けの賃貸まで幅広く探せます。

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女性の一人暮らしのポイント

2026-08-15

女性の一人暮らしのポイント

安心した女性の一人暮らしには何かと気を付けるポイントがあります。

立地や設備で特に気を付けたいポイントを紹介します。

１．防犯対策。

オートロックやモニター付きインターホンなどは防犯対策として重要です。

また、男性の入居・立ち入りを禁止している女性限定の賃貸物件などもあり、安心して暮らしたい方に大きなメリットになります。

２．女性に配慮した立地や入居内容。

駅からの帰り道に照明が多く、夜間でも真っ暗にならないこと。

また、人通りが少ない道を使わずに帰れたり、24時間管理人が常駐しているなど、女性が生活しやすい環境にある建物が多いです。

３．設備が女性向きになっていることが多い。

クローゼットが大きくて服をたくさん収納できるようになっていることや、お化粧がしやすいよう独立洗面台があること、下着を外に干さなくていいように浴室乾燥がついているかなどは人気の条件です。

セキュリティ設備が充実してる物件は、防犯面の観点からは安心ですが、一方で家賃が高くなる傾向にあります。

家賃と必要な設備、立地条件などを鑑みて物件を絞り込みましょう。

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これから一人暮らしを始める方へ

2026-08-08

これから一人暮らしを始める方へ

～安心してスタートを切るために～

初めての一人暮らし。

期待と同時に、不安も多いですよね。

物件を探すだけでなく、敷金・礼金や仲介手数料といった初期費用の準備、引っ越しの手配、水道・電気・ガスの契約、家具家電の用意など、やるべきことがたくさんあります。

また、不動産会社に行っても、「何を聞いたらいいかわからない」「専門用語が難しくて不安」「この条件だけは絶対に譲れない！」というように、さまざまなお悩みを抱える方も少なくありません。

そうした不安を一つひとつ丁寧に解消できるよう、当社では一人ひとりのお客様に寄り添ったサポートを行っています。

はじめての方にもわかりやすく説明し、ご希望に合わせて、予算や条件に合う物件をご提案いたします。

また、内見や契約手続きの流れ、引っ越しスケジュールの組み方、各種ライフラインの契約方法まで、物件探し以外の不安もトータルでサポート。わからないことや不安なことは、どんな小さなことでもご相談ください。

初めての一人暮らしを安心してスタートさせるために、信頼できるパートナーと一緒に準備を進めましょう。

理想の新生活を一緒に見つけるお手伝いをさせていただきます。

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自家用車ユーザー必見！駐車場選びのポイントとは？

2026-08-01

自家用車ユーザー必見！駐車場選びのポイントとは？

車を所有している方にとって、住まい選びで重要になるのが「駐車場の有無」。

通勤や買い物、週末のドライブなど、車があると行動の幅が広がり非常に便利ですが、「駐車場が敷地内にない」「遠くて不便」といった悩みを経験したことがある方も多いのではないでしょうか。

特に都市部では、駐車場の確保が難しく、空きがないことも珍しくありません。

そのため、せっかく車を持っていても「駐車場が見つからないから車は持っていかない」と泣く泣く諦めるケースも。

一方で、敷地内駐車場がある物件は防犯性が高く、夜間や荷物の多い時も安心して利用できます。

買い物帰りや旅行からの帰宅時に、玄関近くに車を停められる快適さは大きな魅力です。

ただし、敷地内の駐車場は人気が高く、家賃とは別に費用がかかることも。

敷地外の駐車場と比べると月額料金が高めに設定されている場合も多いため、家賃とのバランスを考えて検討することが大切です。

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一人暮らしをはじめるのにいくら貯金があればいい？

2026-07-25

一人暮らしをはじめるのにいくら貯金があればいい？

一人暮らしをはじめる場合、少なくとも50万円以上の貯金があれば生活できます。

たとえば、家賃3万円の賃貸の初期費用目安は、15〜18万円程度です。

さらに引越し代や家具・家電の購入費を考慮すると、少なくとも30万円程度はプラスで必要です。

そのため、貯金が50万円程度あれば、引越し後も余裕を持って生活を続けられるでしょう。

ただし、賃貸物件や収支のバランス、初期費用、引越し費用などにより必要な貯金額は異なります。

一人暮らしを開始する前は、事前に物件を検索したり、

初期費用にどれくらいかかるかを計算したりして目標額を設定しておくといいでしょう。

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システムキッチンはメリットがいっぱい！

2026-07-18

システムキッチンはメリットがいっぱい！

システムキッチンとは、コンロ・流し台（シンク）・調理台・収納がワークトップと呼ばれる一枚の天板でつながっているものを指します。

そのため、各スペースごとに継ぎ目がないことが特徴です。

一般的には「I型」「II型」「L型」「U型」「アイランド型」などに分けられ、レイアウトも「クローズ型」「オープン型」「セミオープン型」などに分けられます。

I型はよくあるタイプで、一直線になっているのが特徴です。

シンプルですが機能性には優れており、家事動線もスムーズになるでしょう。

～システムキッチンのメリット～

✅掃除がしやすい

コンロやシンク、天板が一体となっているため継ぎ目がなく、掃除がしやすいのが大きなメリットです。

✅収納スペースが充実している

キッチンまわりは、細々としたキッチンツールが増えがちです。

収納スペースが充実していれば、すっきりと片付けられます。

多くの調理器具やツールをきちんと整理できるため、快適に料理ができるでしょう。

✅デザインの種類が多い

デザインの種類が多いのもメリットです。

システムキッチンの場合、パーツや素材の組み合わせは幾通りもあります。

✅使い勝手が良い

機能性が高いため、使い勝手が良いのが特徴です。

種類によっても使い勝手が異なるので、自分の家事動線を考えて選ぶと良いでしょう。

また、奥行きや高さなども料理のしやすさや使い勝手に影響するため、内見時にチェックしておくことをおすすめします。

システムキッチンは、性能もデザインも優れているキッチンです。

見た目もおしゃれで、インテリアにこだわりたい方にぴったりです。ご自身のライフスタイルに合わせて選びましょう。

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物件をインターネットで探す利点と店舗で探す利点

2026-07-11

物件をインターネットで探す利点と店舗で探す利点

不動産物件を探すときは、どんな方法で探しますか？

不動産屋の店舗に行ったり、情報誌やチラシを見たりしますが、今の時代専らインターネットで調べる方が多いと思います。

インターネットは本当に便利で、24時間いつでも空き時間や家でくつろぎながら全国の不動産物件を調べることができます。

✅インターネットで調べるメリット

今は一人一台スマートフォンやパソコンを持っているのでインターネットがより身近になっています。

移動時間中や家でくつろいでいるときに見ることが多いのではないでしょうか。

不動産物件を探すにあたっても、インターネットで探すと便利です。

店舗に行くには営業時間内に行かなければならないし、店員さんに気を遣ってじっくり見れない人もいます。

その点インターネットでは、どれだけ時間をかけてじっくり見てもいいですし、次から次へと物件を調べても誰にも気を遣わなくて済みます。そのうえ、SNSやメールで情報共有もしやすいので、離れた家族や友達にすぐ送って相談することもできます。

また気に入った部屋をお気に入りに登録しておけば、後から見返したくなった時すぐ見れますし、何枚も紙を持って歩かなくて良いです。

✅不動産店舗に行くメリット

インターネットに載せている不動産物件情報は、実は全てではなくてインターネットに載せていない物件もたくさんあります。

インターネットへの登録作業が遅れていたりなど、載せていない理由はさまざまありますが、その中でも貸主や不動産屋の事情でインターネットに公開できない「未公開物件」があります。

未公開物件はインターネットや広告に載せることが出来ないので、不動産店舗に行かないと情報を見ることができません。

条件が良い未公開物件は公開になる前に契約されることが多いので、不動産店舗に行って見ると良い発見があるかもしれません。

また店員さんがいるので、疑問に思ったことにその場ですぐに答えてくれます。

疑問に思ったことの他にも、自分では考えつかなかった予備情報なんかも教えてくれる場合もあります。

写真で見た時と実際に不動産物件を見たときとでは、広さや明るさ、使い勝手など想像と異なる場合が多いです。

また、不動産物件の周辺地域の様子も見ることができます。

人や車の騒音などインターネットや不動産店舗でもわからないところはあるのです。

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